4년 만에 34% 폭증한 부동산 금융의 민낯과 향후 리스크 진단목차 1. 부동산 금융 익스포져란 무엇인가 2. 4년 만에 34% 증가, 수치로 본 현실 3. 증가 원인: 왜 이렇게 급격히 불어났나 4. 누가 위험에 가장 많이 노출되어 있나 5. PF 대출, 지역 중소금융권, 비은행권 리스크 확대 6. 시장 충격 가능성과 연착륙 조건 7. 결론: 위기를 기회로 바꿀 수 있는가1. 부동산 금융 익스포져란 무엇인가부동산 금융 익스포져란 금융기관이 부동산 관련 대출이나 투자에 노출된 총 위험금액을 의미한다.이는 단순한 부동산 대출뿐 아니라 프로젝트파이낸싱(PF), 건설사 보증, 부동산펀드, 리츠 등을 모두 포함한다.즉, 금융 시스템이 ‘부동산’이라는 자산군에 얼마만큼 리스크를 지고 있는지를 나타내는 핵심 지표로..

한국 자동차 산업과 수출 경제에 미칠 실질적 충격 분석목차 1. 미국의 수입차 25% 관세, 전격 시행 배경 2. 한국 자동차 산업, 왜 가장 큰 타격을 입나 3. 한국의 대미 수출 구조에서 자동차의 비중 4. 자동차 관세의 경제 전반 파급 효과 5. 완성차 업계와 부품사의 대응 시나리오 6. 정부와 업계의 대응책은 무엇인가 7. 결론: 관세 충격, 이제는 현실이다1. 미국의 수입차 25% 관세, 전격 시행 배경2025년 4월 2일부로 미국은 자국 이외 국가로부터 수입되는 모든 자동차에 대해 25% 관세를 부과하기로 확정했다.도널드 트럼프 대통령의 2기 행정부가 본격화되며,‘미국 제조업 보호’라는 명분 아래 자동차 산업에 직접적인 무역 장벽을 설치한 것이다.이는 지난 수개월간 예고되어 온 통상 압박 정책..

주택금융의 새로운 방식, 지분투자형 주택금융이란 무엇인가목차 1. 지분투자형 주택금융이란 무엇인가 2. 기존 주택담보대출과의 차이점 3. 정부와 공공기관의 시범사업 배경 4. 실수요자와 청년층에 미치는 효과 5. 장단점 분석: 주택시장에 어떤 영향 줄까 6. 향후 제도 확대 가능성과 정책 과제 7. 결론: 새로운 내 집 마련 방식의 등장1. 지분투자형 주택금융이란 무엇인가지분투자형 주택금융은 기존의 전통적인 주택담보대출 방식이 아닌, 금융기관이나 공공기관이 개인과 함께 주택을 공동으로 구매하는 방식이다.즉, 개인이 전체 매매가를 감당하지 않고, 일정 지분만 소유하며나머지 지분은 제3자가 보유하는 구조로, '내 집 마련의 진입장벽을 낮추는 금융 모델’로 주목받고 있다.예를 들어, 5억 원짜리 주택을 구매할..

투자자들의 시선이 멈춘 이유와 향후 흐름 분석목차 1. 뉴욕증시, 3월 마지막 주 ‘혼조 출발’ 2. 관세 이슈, 왜 다시 불확실성의 중심에 섰나 3. 주요 지수별 흐름 정리 4. 섹터별 반응: 기술주 vs 경기민감주 5. 투자심리 위축과 수급 변화 6. 향후 투자전략과 시장의 체크 포인트 7. 결론: 신중함이 필요한 이유1. 뉴욕증시, 3월 마지막 주 ‘혼조 출발’2025년 3월 26일(현지시간), 뉴욕증시는 장 초반 혼조세로 출발했다. 다우지수는 약보합세를 보이는 반면, 나스닥은 소폭 상승 중이며 S&P500은 거의 변동 없이 횡보 중이다.이처럼 방향성을 잃은 장세는 새롭게 부각된 관세 리스크와기업 실적 발표 시즌 이전의 투자자 관망심리가 동시에 작용한 결과로 풀이된다.최근 미국 정부의 일부 전략품목..