목차 1. 강남 3구·용산구 토지거래허가구역 지정 배경 2. 2025년 3월 24일, 시행 첫날 시장 분위기 3. 투자자·실수요자의 반응 4. 향후 부동산 시장에 미칠 영향 5. 정부의 추가 대책 가능성⸻1. 강남 3구·용산구 토지거래허가구역 지정 배경서울 부동산 시장에서 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구는 항상 높은 투자 가치를 지닌 지역으로 평가받아 왔다. 하지만 2024년 후반기부터 강남권을 중심으로 한 고가 아파트의 거래가 다시 활발해지면서 가격 상승 우려가 커졌다. 이에 정부는 부동산 시장 과열을 막기 위해 강남 3구와 용산구 전역을 토지거래허가구역으로 지정했다.토지거래허가구역이란 일정 규모 이상의 부동산을 거래할 때 구청의 허가를 받아야 하는 제도로, 투기 목적의 매입을 막고 실수요자 중심..