가격 상승 원인부터 투자 전략까지 총정리최근 부동산 시장이 다시 꿈틀거리고 있습니다.한동안 조정세를 보이던 집값이 2024년 하반기부터 반등하기 시작했고,2025년에도 상승 흐름이 이어질 것이라는 전망이 우세합니다.특히 서울·수도권을 중심으로 수급 불균형과 정책 기대감이 맞물리면서집값 상승세는 더욱 뚜렷해지는 상황입니다.오늘은 집값 상승의 주요 원인과 부동산 시장의 구조적 변화,그리고 앞으로의 전망과 대응 전략까지,부동산 시장을 바라보는 시각을 정리해드리겠습니다.1. 집값 상승 원인 – 복합적 요인들이 얽힌 결과집값 상승은 단순히 하나의 요인으로 설명할 수 없습니다.특히 최근 상승 흐름은 수급, 금리, 정책, 심리 등여러 가지 요소가 복합적으로 작용한 결과입니다.① 공급 부족 & 공급 공백 • 최근 몇 ..

국세청 사례 분석과 효과적인 증여 방법부모로부터 재산을 물려받을 때 피할 수 없는 세금, 증여세.하지만 미리 준비하고 합법적인 절세 전략을 세운다면,세 부담을 합리적으로 낮출 수 있습니다.아래는 국세청 자료 및 실제 상담 사례를 바탕으로 한대표적인 증여세 절세 사례들입니다.1. 기본공제를 적극 활용한 분산 증여 사례사례 개요 • 60대 부부, 자녀 2명 보유 • 20억 원 상당의 현금 자산 증여 계획절세 전략 • 부모 각각 5,000만 원씩 총 1억 원은 기본공제로 증여세 없이 이전 • 10년 주기로 다시 증여해 추가 공제 혜택 활용 • 조부모(외할아버지·외할머니)도 일부 현금을 증여해 추가 공제 적용절세 효과 • 1억 원 기본공제 + 조부모 증여 2,000만 원 공제로초기 증여세 부담 대폭 축소 • 1..

부모 찬스 시대, 증여세 핵심 포인트 정리최근 국세청이 발표한 자료에 따르면, 부의 대물림이 점점 빨라지고 있습니다.특히 2020년대 들어 부동산·주식 자산 가격이 급등하면서,자산가들은 생전에 자녀나 가족에게 자산을 이전하는 ‘증여’ 비중을 크게 늘리고 있습니다.그만큼 증여세 신고·납부 규모도 사상 최대 수준으로 증가하고 있는데요,오늘은 국세청 자료를 바탕으로 최근 증여세 동향과 주요 이슈,그리고 꼭 알아둬야 할 절세 전략까지 정리해드리겠습니다.1. 국세청이 발표한 증여세 동향국세청이 2024년 발표한 최근 5년간 증여세 신고 현황에 따르면,증여 건수와 증여재산 규모 모두 역대 최고치를 기록하고 있습니다.▶️ 최근 5년 증여세 신고 현황 (국세청 자료 기반)✅ 핵심 포인트 • 증여 건수는 5년 만에 약 ..

“도대체 얼마가 있어야 부자일까?”부자가 되는 것은 많은 사람들의 꿈이지만, 막상 ‘부자’라는 기준은 개인마다, 시대마다 크게 다릅니다.특히 한국처럼 부동산과 자산 가격이 가파르게 상승한 나라에서는과거의 부자 기준과 지금의 기준이 크게 달라졌습니다.오늘은 한국인이 생각하는 부자의 규모에 대한 다양한 조사 결과와시대적 흐름 속에서 변화해온 부자 기준, 그리고 우리가 생각해봐야 할 진짜 부자에 대해 이야기해보겠습니다.1. 한국인이 생각하는 ‘부자’의 기준 금액한국 사람들은 ‘부자’를 얼마나 많은 자산을 가진 사람으로 생각할까요?2024년 각종 설문조사 결과에 따르면,한국인이 생각하는 부자의 기준은 **‘순자산 100억 원 이상’**으로 나타났습니다.▶️ 최근 조사 데이터 • 2024년 한국금융투자자보호재단 ..